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商品說明
品名:韓國時尚秋冬挺版顯瘦長版毛呢大衣
顏色:灰/駝
材質:仿呢料
尺寸:free size
Size/尺寸 衣長:102cm 肩寬:36cm 胸圍:114cm 袖長:46cm
手工測量存在2-3cm左右誤差
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍
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(中央社記者韋樞台北28日電)房仲以「兩低一高」形容今年台灣房市,包括移轉量創新低、雙北市移轉量占全國比重僅25.9%,創統計以來新低;一高則是繼承移轉比例創下新高;展望2017年房市可望觸底反彈。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年房市出現兩低一高現象。兩低為「全年的移轉量恐創下1991年以來的新低」,及「房市領頭羊的大台北地區,占全國房市移轉占比僅剩 25.9%,創下統計以來的新低」;一高是繼承移轉占整體移轉比例創下新高的14%。
曾敬德表示,今年移轉量受到市況欠佳與房地合一上路造成的統計誤差等影響,買賣移轉棟數創下1991年以來新低;分析各區域的強弱表現,雙北市表現比整體更低迷,2007年到2010年雙北市的移轉量約占全國的4成,但今年前11月僅剩約25.9%,差別頗大。
曾敬德指出,景氣高峰時,雙北市一年移轉量約17萬棟,占全台市場規模約優惠專區4成,今年雙北市前11月的移轉量縮到僅6萬多棟,較高峰期減少逾10萬棟;不過雙北市在調控制政策逐步鬆手後,2017年房市有機會出現一波「破底翻」的交易量反彈。
至於2016年創下一高的繼承移轉量與移轉比例,曾敬德說,2006年繼承占所有移轉比例約6%,不過今年前11月繼承移轉已經有 4.7萬棟,占整體移轉比例高達14%,雖然房市不景氣,但伴隨著人口老化等趨勢,繼承數量近年穩定攀升,繼承房屋可能也會取代一部分的購屋需求。
他強調,整體來說,2016年買賣移轉棟數低迷,雙北市成了房市重災區,但央行判斷房市的修正屬軟著陸,外在的政策與稅制上逐步鬆綁,加上房地合一對於市場短期干擾解除,預料2017年房市將是「價盤整、量能回溫」的一年。1051228
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者宋宜芳 台北
國道 5 號昨 (13) 日晚間發生賞櫻團遊覽車翻覆意外,造成 33 死 11 傷,商總理事長賴正鎰今 (14) 日表示,遊覽車業者曾反映過人力不足的問題,如今一例一休實施後,又未能彌補先前人力缺口,造成司機多高齡 50 幾歲以上,體力不堪負荷。至於是否涉及司機過勞而釀禍?全國工業總會理事長許勝雄認為,每個人在適當的工作環境之下,是企業界應盡之責。
許勝雄說,這起事件令人不捨,但是意外發生的實際原因,有待司法單位了解、查證,才能進一步確認是車子老舊或駕駛過勞,或是有其他因素,但許勝雄強調,「每個人在適當的工作環境之下,是企業界應盡之責」。
賴正鎰直指人才不足的癥結點,他認為,遊覽車司機難請、加上培養不易,年輕人也不願當司機,據他了解,大部分遊覽車司機年齡都已 50 歲以上,司機高齡化體力不堪負荷。
賴正鎰進一步指出,駕駛一天開車 10 幾小時在台灣常有,應與司機過勞和車齡無關,他認為是台灣人才供給失衡的結構性問題,政府應建立一套人才培育方法出來。
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